Verifiche periodiche ascensore e sicurezza: cosa deve sapere l’amministratore condominiale a Roma
La legge prevede l’obbligo di effettuare le verifiche straordinarie degli ascensori per garantire che l’impianto sia sempre sicuro e a norma. Comprendere quando e perché queste verifiche sono necessarie è fondamentale per la corretta gestione dei tempi e delle risorse.
Verifiche ascensori straordinarie, cosa sono
Le verifiche straordinarie sono controlli approfonditi che, come suggerisce il nome, non rientrano nella routine periodica, sono disciplinate dall’articolo 14 del DPR 162/99 e devono essere eseguite dagli stessi soggetti autorizzati a effettuare le verifiche biennali ordinarie.
verifica straordinaria ascensori
Le verifiche straordinarie si rendono necessarie in tre casi specifici:
Dopo un esito negativo della verifica periodica. Se il soggetto autorizzato, durante una verifica periodica, rilascia un verbale con esito negativo, il proprietario deve immediatamente fermare l’impianto. Per rimetterlo in funzione, è obbligato ad incaricare un ente autorizzato per una verifica straordinaria, il nuovo verbale dovrà riportare in modo dettagliato che le cause del precedente esito negativo sono state rimosse e che l’impianto è ora sicuro e funzionante.
In caso di incidenti. Se si verifica un incidente di notevole importanza, anche se non ha causato infortuni, il proprietario deve darne immediata notizia all’ufficio comunale competente e ha l’obbligo del fermo dell’impianto. La verifica straordinaria è l’unico modo per ottenere il permesso di rimettere in funzione l’ascensore.
A seguito di modifiche significative. Qualsiasi modifica sostanziale all’ascensore rende necessaria una verifica straordinaria. Le modifiche che rientrano in questa categoria sono:
- Cambiamenti di velocità, portata o corsa.
- Cambiamento del tipo di azionamento (ad esempio, da idraulico a elettrico).
- Sostituzione di componenti principali come macchinario, supporto del carico, quadro elettrico, gruppo cilindro-pistone, porte di piano e difese del vano.
verifiche straordinarie ascensori : la procedura e i costi
Comprendere e rispettare l’obbligo delle verifiche straordinarie non è solo un dovere legale, ma una garanzia di sicurezza per tutti quelli che utilizzano l’ascensore. Affidarsi a professionisti competenti è il primo passo per assicurarsi che il proprio impianto sia sempre a norma e funzioni perfettamente.
Bossi Ascensori offre un servizio di consulenza completo per la gestione delle verifiche straordinarie. Contattaci per maggiori informazioni e per la gestione delle verifiche del tuo ascensore!
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