Verifiche periodiche ascensore e sicurezza: cosa deve sapere l’amministratore condominiale a Roma
Manutenzione ascensore
Sia che si tratti di piccole palazzine o di edifici di grandi dimensioni, gli ascensori rappresentano da sempre un elemento fondamentale e di primaria importanza per la mobilità quotidiana dei condomini. La corretta manutenzione dell’ascensore è quindi essenziale non solo per garantire il buon funzionamento dell’ascensore, ma anche per assicurare la sicurezza degli utenti e la longevità dell’impianto, riducendo il rischio di guasti e di spiacevoli episodi di interruzioni di servizio.
Manutenzione preventiva o periodica?
Così come qualsiasi altro “mezzo” per il trasporto di persone, il controllo del funzionamento e delle parti meccaniche e la pulizia o la messa in sicurezza dell’ascensore sono indispensabili sia a livello preventivo, con interventi regolari su componenti meccaniche ed elettroniche al fine di prevenire guasti, usura o malfunzionamenti, che con interventi periodici programmati, atti a verificare il funzionamento dei dispositivi di sicurezza, dei sistemi di comando e dell’impianto di illuminazione.
Differenza tra manutenzione ordinaria e straordinaria
Oltre agli aspetti già citati per una corretta manutenzione ascensore cosiddetta ordinaria, in caso di verifica di guasti o per la necessità di sostituzioni importanti di parti meccaniche, per un adeguamento alle disposizioni di sicurezza aggiornate ecc., talvolta è possibile che si renda necessaria una manutenzione straordinaria ascensori, non precedentemente preventivata.
A chi spetta provvedere alla manutenzione?
In particolare, l’art. 110 del D.Lgs. 81/2008 prevede che il proprietario o l’amministratore condominiale si assuma l’obbligo di garantire che l’impianto sia conforme alle norme di sicurezza e sia sottoposto a controlli regolari. La manutenzione deve essere eseguita da manutentori ascensori professionisti abilitati, in grado di rilasciare appositi certificati di conformità e funzionamento.
Installazione e manutenzione ascensori a Roma
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